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打造特色“水乡”!嘉定9700000㎡土地将被“爆改

打造特色“水乡”!嘉定9700000㎡土地将被“爆改

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  关于《上海市嘉定区华亭镇联一村(含华旺社区)村庄规划(2019-2035年)》草案征求意见稿公示

  本村庄规划编制范围为联一村及华旺社区行政村村域,规划面积5.24平方公里。

  联一村(含华旺社区)位于上海市篇定区东北部,ca88手机版登录与江苏省太仓市毗邻,东邻上海市宝山 区,西南紧邻华亭老镇区。

  联一村(含华旺社区)规划定位为“以生态颐荞、农业休闲体验为特色的乡村振兴示范村。

  本次村庄规划编制在全区村庄布点规划的指导下,以提升居住风貌、塑造农业特色、建设一流的农业品牌牌为导向,以打造宁静、舒适、宜居”的乡村生活空间为目标,落实居民点更新、城市开发边界外工业用地减置与特色产业空间布局、公共与基础设施配套、风貌环境整治等内容。

  撤并上楼:受市政道路等建设影响,原则上对其影响范围内的农户采取撤并上楼(动迁)进入集中安置 区域,具体涉及农户为34户。

  本着“区域统筹、经济适用、需求导向、尊重村民”的原则,规划集中设置综合服务配套点4处,分别是以村委会为基础的公共服务主中心,还包括卫生室、多功能活动室、综合文化站、便民商店、综合服务用房和室内健身点等设施;在北部平移归并点综合设置日间照料中心、便民商店、室内健身点;在霜竹公路以南两处平移归并点分别集中设置便民商店、室内健身点。

  根据实际使用需求及服务半径,室外健身点分散布置,且室外健身设施及活动场地,宜结合绿地设置。

  道路交通:村主路(联华路、联康路、华联路、武双路、护民路段)规划宽度控制为5-8米,新建路段不超过8米。兼顾生活交通以及农业机械通行需要,局部受规划河道蓝线以及原地保留村宅制约的路段,路面宽度适当缩小。整治内容主要包括断面改造、景观整治等。

  宅间路和田间路结合高标准粮田进行建设。宅间路在宽度、路面形式上可因地制宜,强化农村景观特征,结合实际需求改造景观不佳的路面。田间路宽度一般为3-4米,注重田间林网的建设。

  市政设施:规划形成与城镇无差别的市政基础设施配套,主要包括给水设施翻建、污水全部纳管处理、电力燃气全面接通入户等。

  0 2关于《上海市嘉定区华亭镇双塘村村庄规划(2017-2035)》公示

  本次村庄规划以提升居住风貌、塑造农业特色、建设浏岛品牌为导向,以打造宁静、 舒适、宜居的上海远郊乡村空间为目标,以形成慢村慢生活,水乡水世界的独特乡村 人文特质为重点,落实居民点更新、城市开发与边界外工业用地与特色产业空间布局、公共基础设施 配套、风貌环境整治等内容。

  本着区域统筹、经济适用、需求导向、尊重村民的原则,规划形成东西两个服务片区,东片以村委会为基础,设置村级公共服务设施主中心,包括卫生塞、文化活动室、体育健身点、便民服务点等;西片以文化广场为基础,设置村级公共服务设施次中心,包括社区 卫生眼务站、文化活动室、便民服务点.体育活动场等。

  根据实际使用需要和服务半径要求,居民点分散设置体育、便民服务点等基础性服务设施,体育健身点每处用地面积50㎡,室外健身设施及活动场地宜结合绿地设置。

  平移归并:主要为30户以内散落分布的居民点,共涉及69户,规划原则上利用存量用地进行平移归并居民点的选址建设,并在空间布局上充分考虑对公共服务设施的便利使用,ca88手机版登录 以及对耕地的便捷可达。

  保留整治:综合考虑留住乡愁及乡村传统空间肌理,规划建议除上述平移归并居民外,其余均纳入保留范畴,共计689户,规划主要针对村落的公共配套、市政设施、环境等方面进行整治改善。

  道路交通:村主路(双浏路、浏岛环路、双塘路、陈家栅村主路、横塘路)规划宽度控制为4-8米,兼顾生活交通以及农业机械通行需要,局部受规划河道蓝线以及原地保留村宅制约的路段,路面宽度适当缩小。整治内容主要包括断面改造、景观整治等。

  宅间路和田间路结合高标准粮田进行建设。宅间路在宽度、路面形式上可因地制宜,强化农村景观特征,结合实际需求改造景观不佳的路面。田间路一般为1-6米宽,注重田间林网的建设。

  市政设施:规划形成与城镇无差别的市政基础设施配套,主要包括给水设施翻建、污水全部纳管处理、燃气全面接通入户。

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